¡Oportunidad única en el corazón de Ñuñoa, Santiago! Edificio de oficinas en venta, ideal para empresas que buscan un espacio moderno y renovado. Ubicada en la dirección Calle Salvador limite con Providencia, frente a un gran Strip Center con supermercado ,farmacias y diferentes rubros comerciales esta propiedad es perfecta para quienes valoran una ubicación tranquila pero céntrica, con fácil acceso al transporte público, como autobuses cercanos que facilitan la conexión de el personal con toda la ciudad. Con un notable potencial inmobiliario, ubicado en la Zona Z4-C y un valor de 36,89 UF/m2 sobre la superficie de terreno.
Construido en Enero de 2002, el edificio cuenta con 1.806,49 metros cuadrados de área total construida, distribuidos en dos pisos bien diseñados. Además, ofrece amplias facilidades con 19 espacios de estacionamientos para clientes y 7 estacionamientos por el costado de calle lateral lo cual es un gran beneficio en un área urbana. Los espacios han sido renovados para proporcionar un entorno de trabajo contemporáneo y eficiente, cuenta con gran recepción, generador eléctrico de emergencia de 80 KVA, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) tanto en espacios interiores como exteriores, y vigilancia perimetral en funcionamiento. También dispone de aires acondicionados tipo split en varias oficinas y espacios privados.
La distribución interna se compone de:
-2 Salas de reuniones amplias totalmente equipadas.
-2 Area de Staff o trabajo
- 12 Oficinas, algunas con baños privados.
- Comedor tipo casino, equipado con refrigerador y artefactos eléctricos.
- Baños de uso común separados para damas y caballeros
- 3 Bodegas
Contribuciones $ 5.266.662
Situado en una zona comercial activa, este edificio está actualmente ocupado por el propietario, garantizando que se ha mantenido en excelentes condiciones. El lote total abarca 1.883,92 metros cuadrados, con unas dimensiones de 48,95 por 37,4 metros, ofreciendo suficiente espacio para cumplir con cualquier necesidad comercial.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de la Región Metropolitana de Santiago. Conviértete en el dueño de este espacio excepcional que promete brindar inmejorables ventajas comerciales en el próspero distrito de Ñuñoa. Contáctanos para más detalles y programar una visita.